Con este sistema podrás comprar tu vivienda, con tranquilidad, y con una renta mensual que se adapte a tus necesidades; Además, con esta formula si cumples los requisitos legales, podrás solicitar subvenciones. (renta de emancipación). Como funciona: Ejemplo. Vivienda en el edificio Ronda. Pre Precio: 114.000 € ( 118.000 €, con la cocina equipada) + impuestos. Entrada (fianza) : 6000 € (Entrega de llaves) Cuota mensual: 450 €, cada mes, durante 4 años. (máximo) Resto de precio: Durante el periodo antes mencionado (4 años), podrás decidir en que momento adquirir la vivienda, al precio indicado, (114.000 €), abonando los impuestos y gastos de notaria de poner la vivienda a tu nombre. Gozando además de la posibilidad de subrogar la hipoteca existente. Si es durante el primer año: el 90% de la totalidad cuota mensual, además de la totalidad de la fianza, será descontada del precio total de la vivienda. Si es durante el segundo año: el 80% de la totalidad de la cuota mensual entregada, además de la totalidad de la fianza, será descontada del precio total de la vivienda. Si es durante el tercer año: el 70% de la totalidad cuota mensual, además de la totalidad de la fianza, será descontada del precio total de la vivienda. Si es durante el cuarto año: el 60% de la totalidad cuota mensual, además de la totalidad de la fianza, será descontada del precio total de la vivienda. En números: 114.000 € - 6000 € (fianza) = 108.000 € Primer año: 108.000 € - ( 90% 12 x 450 ) = 103.140 € (hipoteca a subrogar + impuestos y notaria) Segundo año: 108.000 € - ( 80% 24 x 450 ) = 99.360 € (hipoteca a subrogar + impuestos y notaria) Tercer año: 108.000 € - ( 70% 36 x 450 ) = 96.660 € (hipoteca a subrogar + impuestos y notaria) Cuarto año: 108.000 € - ( 60% 48 x 450 ) = 95.040 € (hipoteca a subrogar + impuestos y notaria) VENTAJAS: 1. Entrega inmediata 2. Se mantiene el precio durante 4 años. 3. Durante 4 años no te afectan, las subidas de tipo de interés. ( cuota fija ) 4. No “ tiras el dinero” como en un alquiler tradicional. 5. Una vez transcurridos los 4 años, posibilidad de renovación de contrato con actualización según IPC. 6. Más facilidades para obtener hipoteca. cio, entrada y cuota mensual.